Ağdam və Füzuli şəhərləri işğal dövründə məqsədyönlü şəkildə dağıdılıb. On minlərlə insanın yaşadığı böyük şəhərlər yerlə-yeksan edilib. Artıq o dövr arxada qalıb. Bu şəhərlərin təsdiq edilmiş baş planlarına uyğun olaraq əhalinin səmərəli və yüksək həyat səviyyəsini təmin etmək məqsədilə müasir tələblərə cavab verən yaşayış məhəllələri salınır.
Müsahibim Qarabağ iqtisadi rayonuna daxil olan işğaldan azad edilmiş ərazilərdə (Şuşa rayonu istisna olmaqla) Azərbaycan Respublikası Prezidentinin xüsusi nümayəndəliyin baş məsləhətçisi Eldar Seyidov Ağdam yaşayış məhəllələrinin salınması barədə açıqlamasında bildirdi:
– Ağdam şəhərində çoxmənzilli yaşayış binaları inşa olunur, fərdi evlərin inşasına isə yaxın vaxtlarda başlanılacaq. Ağdam şəhərinin Baş planına əsasən əhalinin 70 faizi çoxmənzilli binalarda, 30 faizi isə fərdi evlərdə yaşayacaq. Böyük Qayıdışın ilkin mərhələsində yaşayış şəraiti məqbul olmayan keçmiş məcburi köçkünlərə üstünlük veriləcək və onlar dövlət tərəfindən tikilən evlərlə təmin olunacaqlar. Bundan başqa, özəl sektor nümayəndələri də müxtəlif layihələrin icrasında iştirak edirlər.
– Ağdamda özəl sektorun tikinti layihələrdə iştirak etdiyini bildirdiniz. Bu layihələr barədə məlumat verərdiniz.
– Ağdam şəhərində ilk yaşayış komplekslərini özəl şirkətlər tikir. Azərbaycanın ən böyük daşınmaz əmlak şirkətlərindən biri olan “PMD Group” MMC tərəfindən "Ağdam Rezidens" yaşayış kompleksi inşa olunur. Bu kompleks Ağdam şəhərinin mərkəzinə yaxın ərazidə və əsas yolların üzərində yerləşir və ümumilikdə, 209 mənzildən ibarətdir.
6 mərtəbəli 6 binadan ibarət yaşayış kompleksi tamamlanmaq üzrədir. Kompleksin birinci mərtəbələri ticarət və iaşə obyektəri üçün nəzərdə tutulub. Burada ziyarətçilərin rahatlığı üçün hər cür şərait yaradılır. Ailələrin alış-veriş və asudə vaxtlarını birlikdə keçirə biləcəyi qonaqpərvər və inklüziv mühit təmin ediləcək, yeraltı parkinq xidməti göstəriləcək. Bu yaşayış kompleksi sözsüz ki, Ağdam şəhərinin yenidən qurulması, abadlaşdırılması və inkişafının təmin olunması istiqamətində öz əvəzsiz töhfəsini verəcəkdir.
Özəl sektor daha bir layihənin həyata keçirilməsində iştirak edir. “Park Hill” şirkəti tərəfindən "Park Qarabağ" yaşayış kompleksinin inşası davam edir. Bu kompleksin layihələndirilməsi Azərbaycanın “Azərbaycan inkişaf”, ABŞ-ın “Gensler” və Türkiyənin “URAL mühəndislik” şirkətləri tərəfindən həyata keçirilib. “Park Qarabağ” yaşayış kompleksi də şəhərin mərkəzində, məscidin və gələcəkdə salınacaq mərkəzi parkının yaxınlığında inşa edilir. Eyni zamanda, yeni tikilən bina yeni açılacağı gözlənilən Ağdam–Bərdə yolunun üstündə yerləşir. Layihənin 2024-cü ildə tamamlanması planlaşdırılır.
Hazırda qeyd olunan yaşayış komplekslərinin mənzilləri satışa çıxarılıb. Əldə olunan gəlir digər yaşayış binalarının tikintisinə yönəldiləcək.
– Ağdamın turizm potensialı nəzərə alınmaqla iki mehmanxananın inşası da davam edir. Mehmanxanalar nə vaxt istifadəyə veriləcək?
– Ağdamın bərpası konsepsiyasında şəhərin turizm potensialı da nəzərə alınıb. Ona uyğun da infrastruktur yaradılır. Hazırda Ağdam şəhərində 2 mehmanxananın tikintisi həyata keçirilir. Onlar müasir səviyyədə inşa olunur və rayona səfər edəcək ziyarətçilərin rahatlığı üçün burada hər cür şərait yaradılır. Hazırda 2,16 hektar ərazidə “PMD Projects“ MMC tərəfindən “Park Forest Otel Ağdam” mehmanxanasının tikintisi davam edir. 110 nömrədən ibarət olacaq mehmanxananın ərazisində əsas bina ilə yanaşı, konfrans mərkəzi, açıq havada üzgüçülük hovuzu, uşaq oyun meydançası, gəzinti yolları və istirahət zonaları yaradılır. Tikinti işlərinin 2024-cü ilin dekabrında başa çatdırılması nəzərdə tutulub.
İnşa olunan 2-ci mehmanxana isə “City Hotel Agdam”dır. 130 nömrədən ibarət olan beşmərtəbəli hoteldə də tikinti işləri sürətlə davam edir. Hər iki mehmanxana istifadəyə verildikdən sonra füsunkar təbiəti ilə seçilən, tarixi abidələri ilə tanınan Ağdamın turizm potensialının inkişafına mühüm töhfə verəcəklər. Bu, həm də işğaldan azad edilən ərazilərimizdə, o cümlədən Ağdam rayonunda sosial layihələrin davamlı şəkildə həyata keçirilməsinin növbəti göstəricisi olacaq.
– May ayında Ağdamda Prezident İlham Əliyev və xanımı Mehriban Əliyevanın iştirakı ilə 2-ci və 3-cü yaşayış məhəlləsinin təməli qoyulub. Bu məhəllələr istifadəyə verildikdən sonra keçmiş məcburi köçkünlərin köçürülməsi sürətlənəcək. Əsas köç nə vaxt baş tutacaq?
– Ağdam şəhərində 1-ci fazada məcburi köçkünlər üçün dövlət tərəfindən çox böyük yaşayış məhəllələri salınacaqdır. Əvvəlcə 1-ci yaşayış məhəlləsi barədə məlumat verim. Belə ki, Ağdamda hazırda 1-ci yaşayış məhəlləsi üzrə layihələndirmə işləri yekunlaşmaq üzrədir. Bu yaşayış məhəlləsi şəhərin şimal-şərqində yerləşir. Şərqdən Üzərliktəpə tarixi arxeoloji abidəsi, qərbdən isə şəhərin tarixi mərkəzi ilə əhatələnib. Həmçinin “İmarət” adlanan tarixi ərazi də məhəllənin yaxınlığındadır. Burada tikiləcək 1139 mənzildə 3068 nəfər məskunlaşdırılacaq.
Ümumi sahəsi 14 hektara yaxın olan 2-ci yaşayış məhəlləsinin isə ərazisinin böyük bir hissəsi yaşıllıq zonasından ibarət olacaq. Məhəllə Ağdamın mərkəzi küçəsində, şəhərin təsdiq edilmiş ümumi Baş planına uyğun salınacaq. Bu məhəllədə tikiləcək yaşayış binalarında ümumilikdə 1268 mənzil olacaq. Məhəllədəki binaların inşasında modern memarlıq yanaşmalarından və milli naxış elementlərindən istifadə olunacaq. Burada idman meydançalarının, istirahət guşələrinin, velosiped dayanacaqlarının və digər zəruri infrastruktur obyektlərinin yaradılması, geniş yaşıllıq zolaqlarının salınması nəzərdə tutulur. Layihənin 2025-ci ildə tamamlanması planlaşdırılır.
3-cü yaşayış məhəlləsi isə daha geniş ərazidə olacaq. Ümumi sahəsi 17 hektara yaxın olan yaşayış məhəlləsinin salınacağı ərazinin bir hissəsi çoxfunksiyalı zonanı əhatə edir və bu hissələrdə əhalinin sıxlığı azdır. Məhəllədə tikiləcək yaşayış binalarında ümumi sahəsi 120 min kvadratmetr təşkil edən 1 239 mənzil olacaq.
Yaşayış məhəlləsindəki binaların inşasında istilik tutumlu təbii materiallardan istifadə olunacaq. Binalar daimi su, elektrik və yüksəksürətli internet ilə təmin ediləcək. Məhəllədə, həmçinin idman meydançaları, velosiped və avtomobil dayanacaqları yaradılacaq.
Ağdam şəhərinin 4-cü və 5-ci yaşayış məhəllələri isə layihələndirmədədir. Birinci layihənin 2025-ci ildə, ikinci layihənin isə 2026-cı ildə tamamlanması planlaşdırılır. 4-cü məhəllədə tikiləcək yaşayış binalarında 1220 mənzil, 5-ci məhəllədə tikiləcək yaşayış binalarında 1277 mənzil olacaq.
Ümumiyyətlə, Ağdam şəhərinin ərazisinin 23 faizi yaşıllıq zonaları (meşə və parklar) kimi nəzərdə tutulub. Onun müxtəlif istiqamətlərdə 6 giriş-çıxış yolları olacaq. Əsas üstünlük isə daha çox piyada yollarına veriləcək. Yəni şəhərdə piyada və velosiped yollarından geniş istifadə olunacaq.
Ağdam şəhərində ərazi geniş olduğu və bu səbəbdən də böyük həcmdə infrastruktur quruculuğu aparıldığı üçün məskunlaşmanın gələn ilin sonunda başlanacağı nəzərdə tutulur. İlk mərhələdə Ağdama 10 min nəfərin köçü baş tuta bilər. Ümumiyyətlə, 2026-cı ilin sonunadək Ağdam şəhərinə 20 min keçmiş məcburi köçkünün köçürülməsi planlaşdırılır.
– Füzuli şəhərində 2 məhəllə üzrə tikinti işləri yekunlaşmaq üzrədir. Artıq şəhər sakinlərinin bir hissəsinin köçürülməsi ilə bağlı püşk də atılıb. Birinci mərhələdə neçə ailənin köçürülməsi nəzərdə tutulur?
– MİDA tərəfindən tikilən Füzuli yaşayış kompleksinin ümumi sahəsi 8,9 hektardır və 6 məhəllədə 38 yaşayış binasından ibarətdir. Bütün mənzillər tam təmirli, mətbəx mebeli və qaz plitəsi, su, qaz və elektrik sayğacları ilə təchiz olunmuş vəziyyətdə keçmiş məcburi köçkünlərə veriləcək. Mənzillər həm də mərkəzləşdirilmiş qazanxana vasitəsilə istilik və məişət üçün isti su ilə təmin olunacaq. Yaşayış binaları ilə yanaşı ərazidə park, yeraltı və yerüstü avtodayanacaqlar, uşaq oyun və idman meydançaları da istifadəyə veriləcək. Hazırda məhəllənin tikintisi ilə bağlı işlər davam etdirilir və 2 məhəllə üzrə tikinti işləri yekunlaşmaqdadır. 1-ci mərhələ üzrə ümumi tikinti işləri 2023-cü ilin sonunadək tam başa çatdırılacaq.
Artıq avqustun 5-də Qaçqınların və Məcburi Köçkünlərin İşləri üzrə Dövlət Komitəsi Füzuli şəhərinə birinci mərhələdə köçürüləcək ailələr arasında püşkatma da keçirib. Püşkatmada 144 ailə (509 nəfər) iştirak edib. Ailə tərkibinə uyğun olaraq, onlardan 51-i ikiotaqlı, 76-sı üçotaqlı, 17-si dördotaqlı mənzil ilə təmin olunub. Həmin ailələr indiyədək Bakı və Sumqayıt şəhərlərində, Abşeron rayonu ərazisində müvəqqəti məskunlaşma yerlərində yaşayıblar.
Tezliklə keçmiş məcburi köçkünlər daimi yaşayış üçün Füzuli şəhərinə qayıdacaqlar. Bu proses iki mərhələdə planlaşdırılır. Birinci mərhələ sentyabr ayına kimi reallaşacaq.
Pünhan ƏFƏNDİYEV, “Xalq qəzeti”